1983〜1993年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市東住吉区
41.9万円/㎡
前年比+16.6%
ダイヤモンドメゾン南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
/ 針中野駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 51.92㎡の場合
相場
1,878万円
36.2万円/㎡
1,090
1,615
2,141
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,141万円
31.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイヤモンドメゾン南田辺
1,800万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 51.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,800万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,800万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 1,450万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2SDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市東住吉区では16.6%上昇しています。